پرونده کلاهبرداری آرین سازه؛ بررسی شکایت کیفری و اتهامات مطرحشده در سال 1405
در سالهای اخیر، پروژههای ساختمانی مرتبط با شرکت آرین سازه از جمله پروژههای پدافند ارتش و ستین، با توجه به تعداد بالای خریداران و حجم قابلتوجه قراردادهای منعقدشده، مورد توجه بسیاری از متقاضیان و سرمایهگذاران بازار مسکن قرار گرفتهاند.
همزمان با ادامه روند اجرای این پروژهها، بخشی از خریداران نسبت به موضوعاتی مانند نحوه اجرای قراردادها، روند پیشرفت پروژه، شرایط مالی قراردادها و برخی فرآیندهای مرتبط با خرید و انتقال امتیاز، اعتراضات و پیگیریهایی را مطرح کردهاند.
این مقاله با هدف بررسی مستند این پرونده تهیه شده است و تلاش میکند بدون پیشداوری، نگاهی به این پرونده داشته باشد.
پیش از بررسی این پرونده کیفری، مطالعه سوابق شرکت، پروژهها و اطلاعات منتشرشده درباره آرین سازه رابین میتواند تصویر کاملتری از موضوع ایجاد کند.
خلاصه پرونده آرین سازه در یک نگاه
نکته مهم حقوقی این است که طرح یک شکایت یا انتساب یک اتهام، به معنای اثبات وقوع جرم یا محکومیت افراد نیست. در نظام قضایی، بررسی صحت ادعاها، ارزیابی مدارک، انجام تحقیقات و صدور رأی نهایی، تنها در صلاحیت مراجع قضایی است.
| موضوع | اطلاعات |
|---|---|
| نوع پرونده | شکایت کیفری |
| تعداد شاکیان | بیش از ۲۰۰ نفر، بر اساس اعلام نمایندگان خریداران |
| اشخاص و مجموعههای معرفیشده | برخی مدیران، شرکتهای مرتبط و عوامل فروش |
| وضعیت رسیدگی | تعیین شعبه و در حال بررسی |
| رأی قطعی | تا تاریخ بهروزرسانی منتشر نشده است |
| آخرین بهروزرسانی | ۱۱ مرداد ۱۴۰۵ |
بر اساس مستندات ارائهشده از سوی نمایندگان برخی خریداران، این شکایت کیفری با مشارکت بیش از ۲۰۰ نفر از خریداران پروژههای مرتبط با آرین سازه رابین و تعاونی توسعه ساخت ستاره همت غرب مطرح شده است. پیش از این نیز گزارشی درباره روند شکایتها و پیگیریهای حقوقی خریداران پروژههای مرتبط با آرین سازه منتشر شده است.
این شکایت با شماره پرونده:
۱۴۰۴۶xxxxxxxxxx۱۳۹۳ (شماره پرونده بنابر درخواست شاکیان منتشر نمی شود)
تنظیم شده و در آن، شاکیان با ارائه مجموعهای از مدارک و مستندات، درخواست رسیدگی کیفری نسبت به موضوعات مطرحشده را از مرجع قضایی داشتهاند.
چه عناوین اتهامی در این پرونده مطرح شده است؟
مهمترین عناوین مطرحشده در شکایت: کلاهبرداری سازمانیافته، تحصیل مال از طریق نامشروع، فروش مال غیر یا موهوم، تبلیغات گمراهکننده و تخلفات مرتبط با قانون پیشفروش ساختمان.
مطابق متن دادخواست، شاکیان این عناوین را بر اساس مجموعهای از اسناد و مدارکی که به مرجع قضایی ارائه کردهاند مطرح کردهاند.
چه اشخاص و شرکتهایی در شکایت معرفی شدهاند؟
در متن دادخواست ارائهشده از سوی شاکیان، افراد و مجموعههای مختلفی بهعنوان طرف شکایت معرفی شدهاند که شامل موارد زیر هستند:
۱. مسئولان شرکت آرین سازه رابین
در دادخواست، نام مسعود عبدی بهعنوان:
- مدیرعامل شرکت آرین سازه رابین
- رئیس هیئت مدیره شرکت تعاونی توسعه ساخت ستاره همت غرب
- مالک هلدینگ مسعود عبدی
ذکر شده است.
همچنین در متن شکایت، مسئولیت برخی اقدامات و تصمیمات مدیریتی مرتبط با پروژهها به ایشان و مجموعههای تحت مدیریت وی نسبت داده شده است.
2. مسئولان شرکت تعاونی توسعه ساخت ستاره همت غرب
در دادخواست، نام:
- داریوش عبدی بهعنوان مدیرعامل شرکت تعاونی توسعه ساخت ستاره همت غرب
- اعضای هیئت مدیره این تعاونی
نیز بهعنوان طرف شکایت مطرح شده است.
شاکیان در متن دادخواست، میان فعالیتهای تعاونی، فرآیند فروش قراردادها و ساختار اجرایی پروژهها ارتباطاتی را مطرح کردهاند.
۳. شرکتها و مجموعههای حقوقی مرتبط
علاوه بر اشخاص حقیقی، نام برخی اشخاص حقوقی نیز در شکایت آمده است، از جمله:
- شرکت تعاونی توسعه ساخت ستاره همت غرب (آرین ستاره همت غرب)
- شرکت آرین سازه رابین
- هلدینگ مسعود عبدی
طرح نام یک شرکت یا شخص در یک شکایت، بهتنهایی به معنای اثبات تخلف یا جرم نیست؛ بلکه به این معناست که شاکیان، اقدامات یا مسئولیتهایی را به آن مجموعه یا فرد مرتبط دانسته و درخواست بررسی قضایی کردهاند.
۴. برخی کارگزاران و عوامل مرتبط با فرآیند فروش
در متن دادخواست، علاوه بر مدیران و شرکتها، به برخی افراد مرتبط با فرآیند فروش و تبلیغات نیز اشاره شده است.
از جمله نام محدثه شاه محمدی و سایر عوامل فروش در بخش مشتکیعنهم ذکر شده است.
بر اساس ادعای مطرحشده توسط شاکیان، نقش برخی افراد در فرآیند معرفی، تبلیغات یا فروش قراردادها نیازمند بررسی قضایی عنوان شده است.
چه اتهاماتی در پرونده آرین سازه مطرح شده است؟
در متن شکایت کیفری ارائهشده از سوی جمعی از خریداران، چند عنوان اتهامی علیه برخی مسئولان، شرکتها و افراد مرتبط با مجموعه آرین سازه رابین مطرح شده است.
بر اساس متن دادخواست، مهمترین عناوین مطرحشده عبارتاند از:
۱. ادعای کلاهبرداری سازمانیافته علیه مسئولان آرین سازه
یکی از اصلیترین عناوین مطرحشده در شکایت، کلاهبرداری سازمانیافته عنوان شده است.
شاکیان در دادخواست خود با استناد به مواد ۱ و ۲ قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، مدعی شدهاند که مجموعهای از اقدامات از جمله نحوه معرفی پروژهها، فرآیند فروش، تبلیغات، قراردادها و دریافت وجوه، نیازمند بررسی از منظر کیفری است.
در متن شکایت، شاکیان ادعا کردهاند که اعتماد خریداران از طریق مجموعهای از اقدامات تبلیغاتی و معرفی پروژهها ایجاد شده و این موضوع را از مصادیق استفاده از «وسایل متقلبانه» دانستهاند.
۲. ادعای تحصیل مال از طریق نامشروع
عنوان دیگری که در دادخواست مطرح شده، تحصیل مال از طریق نامشروع است.
شاکیان در این پرونده مدعی شدهاند که مبالغ دریافتشده از خریداران و نحوه هزینهکرد یا استفاده از این منابع مالی، نیازمند بررسی دقیق مالی و کارشناسی است.
در همین راستا، یکی از درخواستهای مطرحشده در دادخواست، بررسی عملکرد مالی تعاونی، شرکتهای مرتبط و گردشهای مالی اعلام شده است.
بررسی این موضوع نیازمند دسترسی به اسناد مالی، قراردادها، پرداختها و گزارش کارشناسی خواهد بود.
۳. ادعای فروش مال غیر یا فروش مال موهوم
یکی دیگر از عناوین مطرحشده در شکایت، فروش مال غیر یا فروش مال موهوم است.
شاکیان در این بخش مدعی شدهاند که در برخی موارد، تعداد قراردادها یا تعهدات ایجادشده با ظرفیت واقعی پروژهها همخوانی نداشته است.
یکی از ادعاهای مطرحشده در دادخواست، مربوط به اختلاف میان تعداد واحدهای قابل ساخت بر اساس برخی مدارک فنی و تعداد قراردادهای منعقدشده است.
طبق ادعای مطرحشده در متن شکایت:
- ظرفیت اعلامی پروژه بر اساس پروانه، حدود ۱۴۲۵ واحد عنوان شده است.
- شاکیان مدعی شدهاند تعداد قراردادهای واگذار شده بیشتر از این میزان بوده است.
این موضوع یکی از محورهایی است که شاکیان درخواست کردهاند از طریق بررسی کارشناسی و اسناد رسمی مورد رسیدگی قرار گیرد.
۴. ادعای تدلیس و تبلیغات گمراهکننده
در دادخواست، عنوان تدلیس نیز مطرح شده است.
شاکیان مدعی شدهاند استفاده از مواردی مانند:
- تبلیغات گسترده شهری
- معرفی پروژه با عناوین خاص
- حضور برخی چهرههای شناختهشده در تبلیغات
- مراسمهای معرفی و رونمایی
- استفاده از برخی تصاویر و نمادهای مرتبط با نهادهای رسمی
در شکلگیری اعتماد خریداران مؤثر بوده است.
از نگاه شاکیان، این اقدامات باید از نظر حقوقی بررسی شود تا مشخص شود آیا اطلاعات ارائهشده هنگام فروش با وضعیت واقعی پروژه تطابق داشته است یا خیر.
۵. ادعای تخلفات مرتبط با قانون پیشفروش ساختمان
در بخش دیگری از شکایت، موضوع عدم رعایت برخی الزامات قانون پیشفروش ساختمان مطرح شده است.
شاکیان مدعی شدهاند که در فرآیند فروش برخی قراردادها، مواردی مانند:
- نحوه تنظیم قراردادها
- ثبت رسمی قرارداد
- ارائه تضمینهای قانونی
- شرایط قانونی پیشفروش
نیازمند بررسی بوده است.
این موضوع نیز از جمله مواردی است که تشخیص آن نیازمند بررسی اسناد قراردادها و تطبیق آنها با قوانین مربوطه است.
۶. ادعای عدم تناسب میان مبالغ دریافتشده و پیشرفت پروژهها
یکی دیگر از محورهای اصلی شکایت، موضوع روند پیشرفت پروژهها در مقایسه با مبالغ دریافتشده از خریداران است.
شاکیان در دادخواست خود مدعی شدهاند که میان میزان پرداختهای انجامشده توسط اعضا و میزان پیشرفت فیزیکی برخی پروژهها تناسب وجود نداشته است.
بر همین اساس، درخواستهایی مانند:
- بررسی گردشهای مالی
- ارجاع موضوع به کارشناسی
- بررسی هزینههای انجامشده
- بازدید از محل پروژهها
در متن درخواستهای شاکیان مطرح شده است.
بررسی این موضوع نیازمند ارزیابی دقیق اسناد مالی، گزارشهای اجرایی و مدارک فنی پروژهها خواهد بود.
شاکیان چه مدارکی ارائه کردهاند؟
یکی از بخشهای مهم هر پرونده کیفری، بررسی دلایل و مستنداتی است که شاکیان برای اثبات ادعاهای خود به مرجع قضایی ارائه میکنند.
در پرونده مطرحشده علیه برخی مسئولان و مجموعههای مرتبط با آرین سازه رابین نیز، شاکیان در دادخواست خود اعلام کردهاند که مجموعهای از اسناد، قراردادها، گزارشها و مستندات مرتبط با فرآیند فروش، تبلیغات، وضعیت پروژهها و ارتباطات مالی را برای بررسی قضایی ارائه کردهاند.
بر اساس متن دادخواست، مهمترین مستنداتی که از سوی شاکیان اعلام شده، شامل موارد زیر است:
۱. قراردادها، الحاقیهها و دفترچههای قراردادی
یکی از اصلیترین گروههای مدارک ارائهشده، مربوط به:
- قراردادهای منعقدشده با خریداران
- الحاقیههای قرارداد
- دفترچههای قراردادی
- دفترچه آبی
- دفترچه طلایی
عنوان شده است.
شاکیان معتقدند بررسی این اسناد میتواند درباره موضوعاتی مانند:
- نحوه انعقاد قراردادها
- شرایط درجشده در قرارداد
- تغییرات ایجادشده در تعهدات طرفین
- نحوه انتقال قراردادها
- شرایط مالی و تعدیلها
اطلاعات مهمی ارائه کند.
۲. فیلمها، تصاویر و تبلیغات مرتبط با معرفی پروژهها
در فهرست مستندات ارائهشده، به مواردی مانند:
- فیلمهای تبلیغاتی
- تصاویر منتشرشده
- بنرها
- مراسمهای رونمایی
- محتوای معرفی پروژهها
- اسامی افراد حاضر در تبلیغات
اشاره شده است.
شاکیان در دادخواست خود مدعی شدهاند که این موارد در ایجاد اعتماد اولیه میان خریداران نقش داشته و باید بررسی شود که اطلاعات ارائهشده در تبلیغات تا چه میزان با وضعیت واقعی پروژهها مطابقت داشته است.
۳. پیامها، مکاتبات و ارتباطات با خریداران
یکی دیگر از گروههای مدارک مطرحشده، شامل:
- پیامهای رد و بدلشده
- مکاتبات میان خریداران و مجموعههای مرتبط
- اطلاعیهها
- پاسخهای ارائهشده به اعضا
است.
این دسته از مدارک میتواند برای بررسی موضوعاتی مانند نحوه اطلاعرسانی، وعدههای ارائهشده، تغییر شرایط قراردادها و ارتباطات میان طرفین مورد بررسی قرار گیرد.
۴. پرینت حسابهای بانکی و گردشهای مالی
در دادخواست، شاکیان درخواست بررسی:
- پرینت حسابهای بانکی
- گردش مالی تعاونی
- گردش مالی شرکتهای مرتبط
را نیز مطرح کردهاند.
هدف از ارائه این درخواست، بررسی مسیر دریافت و هزینهکرد وجوه پرداختی خریداران عنوان شده است.
بررسی این موضوع معمولاً نیازمند کارشناسی مالی و دسترسی به اسناد رسمی حسابداری و بانکی است.
۵. گزارشهای رسمی پیشرفت پروژه
یکی دیگر از مستندات مورد اشاره در شکایت، گزارشهای مربوط به میزان پیشرفت پروژهها است.
شاکیان مدعی شدهاند که میان میزان پیشرفت اعلامی، زمان سپریشده از قراردادها و وضعیت واقعی اجرای پروژهها اختلاف قابل توجهی وجود دارد و درخواست کردهاند وضعیت پروژهها از طریق بررسی کارشناسی مشخص شود.
در همین راستا، در دادخواست درخواستهایی مانند:
- بازدید از محل پروژه
- بررسی فنی
- ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری
نیز مطرح شده است.
۶. شهادت شهود و گزارش کارشناسی رسمی دادگستری
در متن دادخواست، شهادت شهود و گزارش کارشناسی رسمی نیز بهعنوان بخشی از مستندات مورد اشاره قرار گرفته است.
کارشناسی رسمی دادگستری میتواند در موضوعاتی مانند:
- وضعیت فنی پروژه
- میزان پیشرفت ساخت
- ارزشگذاری
- بررسی اسناد مالی و قراردادی
نقش داشته باشد.
۷. مستندات مربوط به اعتراضات و پیگیریهای خریداران
شاکیان همچنین به مواردی مانند:
- مکاتبات خریداران با تعاونی
- اعتراضات ثبتشده
- پیگیریهای انجامشده
- مستندات مربوط به تجمعات یا اعتراضات
اشاره کردهاند.
این موارد برای نشان دادن گستردگی اعتراضات و تعداد افرادی که خود را متضرر میدانند، در پرونده مطرح شده است.
۸. مستندات مربوط به ادعای تهدید یا فشار بر برخی خریداران
در بخش دیگری از دادخواست، شاکیان مدارکی درباره ادعاهای مطرحشده پیرامون:
- تهدید
- ارعاب
- شکایتهای متقابل
- جلوگیری از پیگیری مطالبات
را نیز جزو مستندات خود معرفی کردهاند.
این موارد نیز مانند سایر ادعاها، نیازمند بررسی قضایی و احراز شرایط قانونی مربوطه است.
پاسخ آرین سازه یا طرفهای معرفیشده در شکایت چیست؟
تا زمان انتشار این مقاله، پاسخ رسمی، اطلاعیه عمومی یا دفاعیه قابل استنادی از سوی مجموعه آرین سازه رابین یا سایر اشخاص معرفیشده در دادخواست، درباره جزئیات ادعاهای مطرحشده در این پرونده در اختیار نویسنده قرار نگرفته است.
بدیهی است در صورت انتشار هرگونه پاسخ رسمی، رأی قضایی، لایحه دفاعیه یا توضیح مستند از سوی اشخاص نامبرده، این مقاله با رعایت اصل بیطرفی بهروزرسانی خواهد شد تا دیدگاه هر دو طرف برای مخاطبان قابل دسترس باشد.
چرا این پرونده برای خریداران جدید اهمیت دارد؟
برای فردی که قصد خرید واحد، انتقال امتیاز یا ورود به یکی از پروژههای مرتبط با آرین سازه رابین را دارد، بررسی این پرونده صرفاً یک موضوع خبری یا حاشیهای نیست؛ بلکه میتواند بخشی از فرآیند ارزیابی ریسک معامله باشد. وجود یک پرونده کیفری کثیرالشاکی که در آن موضوعاتی مانند نحوه فروش، تعداد قراردادها، وضعیت پیشرفت پروژه، دریافت وجوه، تبلیغات و ساختار قراردادی مطرح شده، نشان میدهد خریدار جدید نباید تصمیم خود را تنها بر اساس قیمت، وعده تحویل یا توضیحات فروشنده اتخاذ کند.
اهمیت این پرونده برای خریداران جدید از این جهت است که بخشی از ادعاهای مطرحشده، مستقیماً به موضوعاتی مربوط میشود که پیش از خرید باید بررسی شوند؛ از جمله ظرفیت واقعی پروژه، اعتبار و سابقه قرارداد، نحوه تخصیص واحد، وضعیت انتقال امتیاز، میزان پیشرفت فیزیکی، شرایط تعدیل و تضمین اجرای تعهدات. حتی اگر در نهایت هیچیک از عناوین اتهامی مطرحشده اثبات نشود، وجود چنین اختلافات گستردهای بهتنهایی نشان میدهد که بررسی دقیق اسناد و دریافت پاسخ روشن و مکتوب از فروشنده اهمیت زیادی دارد.
خریدار جدید بهتر است پیش از هرگونه پرداخت، از فروشنده یا مجموعه مربوط بخواهد مدارک قابل استعلام درباره اختیار فروش، ظرفیت پروژه، زنجیره انتقال قرارداد، وضعیت بدهیها، تعهدات مالی آینده و زمانبندی ساخت ارائه کند. همچنین توصیه میشود مفاد قرارداد توسط وکیل یا مشاور متخصص در قراردادهای ملکی و پروژههای مشارکتی بررسی شود؛ بهویژه بندهای مربوط به فسخ، تعدیل، داوری، خسارت تأخیر و نحوه بازپرداخت وجوه.
در مجموع، وجود این پرونده نباید تنها معیار تصمیمگیری باشد، اما نادیده گرفتن آن نیز منطقی نیست. برای خریدار جدید، رویکرد مناسب این است که پیش از امضای قرارداد، آخرین وضعیت رسیدگی، اسناد پروژه، سوابق انتقال و شرایط واقعی ساخت را بررسی کند و تنها زمانی وارد معامله شود که ابهامهای اصلی با مدارک روشن و قابل پیگیری پاسخ داده شده باشند.
آیا اتهام کلاهبرداری آرین سازه اثبات شده است؟
بر اساس آخرین اطلاعات موجود در زمان نگارش این مقاله (۱۱ مرداد ۱۴۰۵)، پرونده کیفری مطرحشده علیه برخی مسئولان و مجموعههای مرتبط با آرین سازه، در دستگاه قضایی در حال پیگیری و بررسی است.
این پرونده تعیین شعبه شده و فرآیند رسیدگی قضایی آن در جریان است. تا زمان انتشار این مقاله، رأی نهایی یا حکم قطعی درباره اتهامات مطرحشده صادر نشده است. بااینحال، مطرحشدن چنین پروندهای ممکن است بر ارزیابی و تصمیمگیری برخی خریداران و سرمایهگذاران جدید تأثیر جدی بگذارد.
با توجه به اهمیت این پرونده برای تعداد زیادی از خریداران پروژههای مرتبط با آرین سازه، این مقاله پس از انتشار هرگونه اطلاعات رسمی جدید، از جمله صدور قرار، تصمیم قضایی یا رأی نهایی، بهروزرسانی خواهد شد.
پرسشهای متداول تکمیلی: اتهام کلاهبرداری شرکت آرین سازه
۱. خریدارانی که نامشان در فهرست فعلی شاکیان نیست، میتوانند جداگانه شکایت کنند؟
بله؛ هر خریداری که خود را مستقیماً متضرر میداند، میتواند شخصاً یا از طریق وکیل شکایت مستقلی با ذکر موضوع، خسارت، مدارک و مشخصات طرف شکایت ثبت کند. اینکه شکایت جدید به پرونده موجود ضمیمه شود یا جداگانه رسیدگی شود، به تشخیص مرجع قضایی و ارتباط موضوعات بستگی دارد.
۲. آیا شاکیان میتوانند در همین پرونده اصل پول و خسارت خود را نیز مطالبه کنند؟
صرف ثبت شکایت کیفری همیشه به صدور حکم بازپرداخت تمام خسارتها منتهی نمیشود. زیاندیده میتواند خسارتهای مادی و در شرایط قانونی خسارتهای دیگر را مطالبه کند، اما برای رسیدگی همزمان باید دادخواست ضرر و زیان را با مدارک لازم و پیش از اعلام ختم دادرسی ارائه دهد.
۳. آیا پیامهای تلگرامی، فایلهای صوتی و اسکرینشاتهای مرتبط با فروش پروژه ارزش قضایی دارند؟
این اطلاعات ممکن است بهعنوان داده الکترونیکی بررسی شوند، مشروط بر آنکه اصالت، تمامیت و نحوه نگهداری آنها قابل احراز باشد. بهتر است فایل اصلی، دستگاه یا حساب مبدأ، تاریخها و نسخه پشتیبان حفظ شوند؛ زیرا مقام قضایی نیز میتواند برای جلوگیری از حذف یا تغییر دادهها دستور حفاظت صادر کند.
۴. آیا هر شاکی میتواند متن کامل پرونده و اظهارات سایر افراد را مشاهده کند؟
شاکی اصولاً میتواند ادله خود را ارائه دهد و اوراقی از پرونده را که دسترسی به آنها با کشف حقیقت منافات ندارد مطالعه یا از آنها رونوشت تهیه کند. با این حال، بازپرس میتواند دسترسی به تمام یا بخشی از مدارک را محدود کند و انتشار برخی اسناد یا اطلاعات شخصی نیز مجاز نیست.
۵. آیا امضای صلحنامه یا انصراف از قرارداد، حق پیگیری کیفری خریدار را از بین میبرد؟
نه لزوماً. اثر صلحنامه به متن دقیق آن، حقوقی که خریدار اسقاط کرده و قابلگذشت یا غیرقابلگذشت بودن عنوان اتهامی بستگی دارد؛ بنابراین عبارتهایی مانند «تسویه کامل» یا «اسقاط کلیه دعاوی» باید پیش از امضا دقیقاً بررسی شوند. قانون نیز اثر گذشت شاکی را بسته به نوع جرم متفاوت میداند.
دیدگاهها و پرسشها
سلام ممنون من هم یک از شاکیان هستم که از سال ۹۸تا الان اسیر و گرفتار این خدا نشناس دزد شده ام
چطور میتوانم از این کلاهبردار ضد انقلاب شکایت کنم
به کانال تلگرامی بپیوندید:
https://t.me/padafandbuyers
من از سال ۱۳۹۷ با شرکت ستاره همت غرب در پروژه افرا در خیابان طبیعت چیتگر،که مالک زمین مرزبانی ناجا می باشد،قرارداد داشته و با واریز،۸۰ میلیون تومان عضو تعاونی شده ام و در پروژه افرا یک واحد ۱۳۸ متری به قرار متری سه میلیون هشتصد هزار تومان قرلرداد داشته ام،بعد از دوسال،شرکت از گرفتن اقساط ،خودداری کرد،و اظهار داشت ،که از پروژه افرا خلع مسئولیت شده ،و اجبارا به پروژه ۴۰ طبقه پدافند ارتش در خیابان پژوهش چیتگر الحاق یافتم،یک واحد مسکونی ۱۵۰ متری با مشاعات و ۱۲۰ متر مفید در طبقه ۲۲ -که محاسبات اقساط و تعدیل بر حسب متراژ ۱۵۰ متر بوده است .موعد قرارداد من در آبان سال ۱۴۰۴ به پایان رسیده ،و همه اقساط خود را پرداخت کرده ام ،و تعدیل مورد نظر و محاسبه شده توسط شرکت را تا پایان سال ۱۴۰۱پرداخت کرده ام ،لیکن پروژه ۴۰ طبقه هنوز نصب اسکلت به پایان نرسیده ،و شرکت ،با اظهار نامه های متعدد،اعلام فسخ قرارداد کرده است،ارزش پول واریزی من به شرکت ،در این هشت سال ،بیش از یک و نیم کیلو طلا بوده است ،حال شرکت که به تعهدات خود عمل نکرده ،بجای عذرخواهی،و جبران خسارت ،با تنظیم شکایت کیفری علیه من،به اتهام واهی ،و همچنین ابلاغ اظهارنامه فسخ قرارداد ، و احضار به کلانتری ها،به آزار و اذیت من و خانواده من ،مبادرت کرده است،، برای جلوگیری از ،اینگونه سوء استفاده از قانون ،توسط شرکت،که از نا آگاهی خریداران ،از قانون ناشی میشود،و به قول و گفتار مسئولین شرکت اعتماد می کنند،و قرارداد،یکطرفه به نفع شرکت را امضا می نمایند،خریداران بهتر است ،دروه کامل کارشناسی ،کارشناسی ارشد و دکتری حقوق با تخصص ،قراردادهای پیش خرید ساختمانی را بگذرانند ،تا در دام ،قراردادهای یکطرفه ،نیفتند،در قراردادهایی که ،خود مسئول شرکت ،در قرارداد ،خودش را داور قرارداد معرفی کرده ،و هنگام اختلاف،که در اینگونه قرارداد ،برای همه پیش می آید،داور خود ،مسئول شرک می باشد
با این همه مدارک و شواهد و تعداد زیادی از شکایت کنندگان و سایر اعضا که هنوز شکایت نکرده اند و از عملکرد شرکت ستاره همت غرب -آرین سازه به مدیر مسئولی آقای مسعود عبدی رضایت ندارند و خود را فریب خورده- ظلم دیده-ستم دیده – متضرر-می دانند-از ارگان ها -سازمان ها -نهادهای ذیربط مانند- قوه قضاییه-اتاق تعاون تهران- شهرداری تهران -تعاونی انبوه سازان-تقاضا دارم-بصورت محتوایی و عمقی رسیدگی نمایند-تنظیم مفاد قراردادی-بدون شفافیت-قراردادن ریئس شرکت به عنوان داور قراداد-تنظیم قراداد با تاریخ های متفاوت در قراردادهای متفاوت از سال ۱۴۰۲ تا سال های ۱۴۰۳-۱۴۰۴-۱۴۰۵-۱۴۰۶-۱۴۰۷-۱۴۰۸ و ….-قرادادن یک میلیون تومان به عنوان خسارت تاخیر که با این میزان خسارت بنظر میرسد که سود شرکت در نساختن باشد و عملا قانون پیش فروش را نادیده گرفته است که اشعار میدارد خسارت تاخیر به میزان نظر کارشناسی کارشناسان دادگستری و به نرخ روز می باشد حتی اگر در قرارداد به میزان کمتر از آن قید شده باشد …